Nu, deloc. Numim prima conversație cu noi o "convorbire inițială gratuită de strategie". Tot ce facem în această etapă este complet gratuit. În convorbirea inițială vom discuta costurile implicate și vă putem ajuta să vă pregătiți pentru achiziționarea unei proprietăți. Dacă sunteți pregătit să cumpărați, putem discuta despre obținerea Aprobării inițiale (DIP) și puteți începe căutările. Dacă nu sunteți pregătit încă, putem elabora un plan pentru viitorul apropiat.

Un broker ipotecar este un intermediar care conectează persoanele care doresc împrumuturi ipotecare cu instituțiile care le oferă. Noi avem acces la toată piața și găsim cele mai bune oferte pentru tine. Brokerul ipotecar adună, de asemenea, documentele necesare, apoi le trimite instituției financiare pentru aprobare. Deși ne concentrăm pe ipotecă, monitorizăm și alte servicii pentru a face totul cât mai ușor posibil. Mutatul în casă nouă poate fi foarte stresant.

Poți obține o ipotecă cu un avans de doar 5%, dar în general, cu cât avansul este mai mare, cu atât vei primi o rată mai bună. De obicei, un creditor preferă ca avansul să fie între 10% și 20%.

Suma pe care ai putea să o împrumuți se bazează pe venitul tău anual Brut multiplicat cu un coeficient. În mod tradițional, creditorii oferă o sumă între 4 și 5.5 ori venitul tău, însă în unele cazuri ar putea oferi mai mult sau mai puțin decât atât.

Schema Industriei Construcțiilor (CIS) este o schemă a HMRC care se aplică dacă lucrezi pentru un contractor din industria construcțiilor. Regulile CIS înseamnă că, de obicei, contractorul este obligat să rețină impozitul din plățile către tine, la o rată de 20% dacă ești "înregistrat" sau 30% dacă nu ești.

Dacă te întrebi dacă te califici pentru o ipotecă CIS sau nu, îți poți pune următoarele întrebări simple:

1) Lucrezi pentru o firmă de construcții care îți reține 20% din salariu pentru impozit?

2) Esti lucrător în construcții, Lemnar, Decorator, Electrician sau ai altă funcție în domeniul construcțiilor și lucrezi ca persoană fizică autorizată?

Dacă ai răspuns da la aceste două întrebări, atunci ești plătit prin Construction Industry Scheme (CIS) - și noi te putem ajuta să obții o ipotecă.

În Anglia, termenul maxim pentru un mortgage poate varia, dar în general este de obicei între 25 și 35 de ani. Totuși, există și opțiuni pentru termene mai lungi în unele cazuri, cum ar fi 40 de ani. Totuși, aceasta poate varia în funcție de instituția financiară și de circumstanțele individuale ale aplicantului